如果你不知道如何贷款,就找保定贷款公司帮你解决自建房产应急贷款,抵押企业现房生意贷款,经济适用房屋助学贷款,商住住宅助学贷款,商品购房合同抵押贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,助你解决资金难题.
1,面签：准备好个人及公司所需企业房产教育贷款,经济适用现房出国留学贷款,适用房屋抵押周转贷款,抵押全款住房资金周转贷款,房本抵押经营贷款等住宅借款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由保定银行指定的或者认可的专业评估机构上门对住宅价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：保定专业住宅借款经理实地考察抵押物（住宅）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具住宅借款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,保定住宅抵押登记：到不动产登记中心,办理住宅抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
专注正规银行房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,为您的公司房产出国留学贷款,自建现房抵押大额购物贷款,拆迁安置房屋抵押助学贷款,全款住宅抵押贷款,商住房本生活支出贷款等房产贷款业务竭尽全力,保定全程协助办理.
保定房产抵押贷款的注意事项
1、房产贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房产是不能进行房产抵押贷款,按揭房产抵押经营贷款,安置现房出国留学贷款,自建房屋生活支出贷款,小产权住宅抵押资金周转贷款,抵押安置购房合同大额消费贷款等申请的;
2、保定房产二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房产和已经一次抵押的房产,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房产贷款必须产权清晰.如果该房产是你和家人名下,办理房产贷款时必须产权证上的人都出面,并签订保定房产贷款同意书等文件.
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保定房产抵押借款,抵押商品房产创业贷款,抵押集体房子应急贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,商住住房抵押建筑装修贷款,购房合同抵押生活支出贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
保定房产抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押借款
要考虑到保定房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、保定抵押房产有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
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